Avoir recours à une agence immobilière dans le but de réaliser une transaction de vente ou de location. Demande en contrepartie de régler les frais d’agence. Voici comment sont calculées les frais d’agence. Découvrez cela via le site www.agence-immo.org
Comment calculer les frais d’une agence immobilière ?
Contrairement aux notaires qui ont des tarifs réglementés par la loi, les frais des agences immobilières ne sont pas fixés par la loi Alur, mais ils sont toutefois plafonnés depuis le 15 septembre 2014. Ces plafonds sont fixés selon certains facteurs dont
- La surface habitable du logement.
- La situation géographique du logement.
Toutefois les frais d’agence peuvent faire l’objet de négociations entre le propriétaire et l’agent immobilier. Il est également important de noter que les agences immobilières sont soumises à une certaines réglementation concernant l’affichage des tarifs, qui est obligatoire sur la vitrine ou autre, afin que le propriétaire puisse en prendre connaissance avant de s’engager.
Le paiement de l’agence immobilière
Le paiement des frais d’agence ou des honoraires de l’agent immobilier sont généralement soumis après la signature du bail. Sauf les frais relatifs à « l’état des lieux » qui doivent être perçus juste après la prestation.
